ソフトバンク系のグッドローンでは、最長期間三〇年で、融資金利を二・九五％に設定した住宅ローンを取り扱っている。住宅公庫よりは高めの金利設定だが、公庫が一一年目から金利が上がるのに対し、このままの金利が期間中一定だというのが特徴。すなわち一一年目以降はグッドローンが公庫よりはるかに安い金利となっているわけだ。さらに、住宅公庫だと数十万円かかる保証料も不要だという。まさに結構ずくめの新型ローンで、住宅公庫廃止論者が「民間でもこういう長期固定のローンができるのだから、住宅公庫の役割は終わった」と主張する根拠として、しばしば持ち出される。
さいたま市中央区の新築一戸建て
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また、他の銀行も競うように長期固定金利の商品を扱い始めている。変動金利との選択型商品で、たとえば、現在（二〇〇〇年一〇月）変動金利が二・三七五％であるが、金利が上昇しそうと判断したら、固定金利に切り替える。二年（一・九五％＝某都銀、他の都銀もほぼ同水準）、三年（一・二五％）、五年（二・五〇％）、七年（三・○％）、一〇年（三・五〇％）、二１年（四・四五％）、二〇年（四・七％）というように、段階的に細かく金利設定されており、その期間が終わったら、変動に戻すか、また固定にするか、というように選択することができるのだ。